D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
13,500万円
257.2万円/㎡
相場
12,411万円
236.4万円/㎡
7,290
10,704
14,118
17,532
AI査定結果
推定相場価格
12,411万円
236.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,704万円〜14,118万円
203.9万円/㎡〜269.0万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
13,500万円（257.2万円/㎡）/ 1階 / 52.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は228.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1313,500万円257.2万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2025/06/0429,800万円392.9万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/04/1119,500万円257.1万円5階 75.85㎡ 2LDK北西
2024/11/229,780万円186.3万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/08/2217,480万円266.9万円4階 65.5㎡ 2LDK北西
2024/08/099,980万円190.1万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/3116,800万円266.9万円5階 62.95㎡ 2LDK南西
2024/07/259,780万円186.3万円-1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/089,980万円190.1万円-1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/06/178,480万円195.8万円1階 43.32㎡ 1LDK南西
2024/05/2913,600万円216.0万円5階 62.95㎡ 1LDK南西
2024/05/068,980万円198.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/04/269,480万円209.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/03/1813,950万円213.0万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2024/01/2714,200万円216.8万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2023/12/279,800万円216.6万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2023/07/1513,900万円220.8万円5階 62.95㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は224.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 13,500万円257.2万円52.49㎡1LDK1階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2025/09/05プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,490万円199.7万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 東2006年82戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/04/28ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 12,480万円193.5万円64.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2025/02/04カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,990万円196.6万円50.81㎡1LDK8階 / 14階建 南西2005年65戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/07/23トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 9,850万円196.4万円50.14㎡1LDK3階 / 6階建 東2004年28戸RC
2023/09/07アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 11,800万円195.9万円60.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2025/09/10D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2024/06/11ザコート代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅9分 14,980万円231.6万円64.69㎡2LDK1階 / 3階建 北西2007年25戸RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2025/08/09パークハウス代々木公園アーバンス
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,990万円225.7万円61.98㎡2LDK2階 / 8階建 北東2005年34戸RC
2025/09/09キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年42戸SRC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/07/05グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 15,800万円279.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/09/13ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 8,980万円200.1万円44.88㎡1LDK5階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2025/05/31フォルム代々木公園リベディア
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅8分 13,480万円226.2万円59.6㎡1LDK3階 / 4階建 南西2005年22戸RC
2025/07/26アーバンパレス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅6分 8,980万円193.3万円46.46㎡1LDK8階 / 9階建 西2001年24戸RC
2025/08/05ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 13,499万円241.1万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/03/27パークハウス千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
北参道駅4分 13,489万円236.2万円57.12㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年33戸RC
2025/03/29ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 12,999万円220.8万円58.86㎡2LDK5階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/04/15ウィズウィース渋谷神南S棟
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 12,999万円220.8万円58.86㎡2LDK5階 / 8階建 南西2001年36戸RC
2025/09/13グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 13,800万円296.6万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2024/05/11アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 9,490万円200.0万円47.44㎡1R1階 / 6階建 北東1998年33戸RC
2025/04/13フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,600万円200.0万円42.99㎡1LDK3階 / 6階建 南東2004年27戸RC
2025/08/16松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
渋谷駅11分 16,980万円274.2万円61.92㎡1LDK2階 / 7階建 南東2004年50戸RC
2025/09/02東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 14,500万円248.1万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 北東1998年20戸RC
2025/09/08クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 17,880万円274.7万円65.09㎡2LDK10階 / 13階建 南東1999年60戸SRC
2024/12/01ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 11,800万円199.4万円59.19㎡1LDK8階 / 8階建 西2001年37戸RC
2025/02/22神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
明治神宮前駅7分 9,480万円213.4万円44.43㎡1LDK4階 / 12階建 北東2002年26戸SRC
2024/02/11ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
原宿駅11分 10,800万円214.1万円50.45㎡1LDK4階 / 5階建 北西1997年17戸RC
2025/05/11エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 13,480万円237.3万円56.81㎡2LDK4階 / 11階建 北東1997年50戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積42.49㎡〜62.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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